黃金海岸市領導和房地產行業專家表示：最新的調查顯示，輕軌沿線的房價在近年來增長總計達3億澳幣。

城市輕軌系統的第一階段總耗資12億澳幣，從布羅德海灘直通南港格里菲斯大學已經運用了2年多，第二階段的工程也在全面有序進行中。昆士蘭大學的經濟學家Cameron Murray博士說：“黃金海岸輕軌系統對整個城市有著重要的意義。”

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▲輕軌一階段路線圖；

Murray博士對黃金海岸2014年7月以後的土地價值進行深入的研究。他表示：“輕軌系統開通以來，周邊土地價值連連增長，增長價值達第一階段總成本12億澳幣的四分之一。”

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他用價值偏差的方式計算了輕軌沿線土地價格的總值，結果顯示輕軌運營后土地總價淨增長達3億澳幣。

“我發現在輕軌運營一年後，離車站400米內的土地價值增長要比400米—2000米的地區高出7%。” 他說：“這種增長是對這些地區業主的額外收益，來源於政府對城市交通的投資。

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來往於南港格里菲斯大學和Helensvale的第二階段預計在2018年年頭全面運營，到時將從很大程度推動城市北部的土地價值。

黃金海岸市政規劃和發展負責人Cameron Caldwell說：“ 輕軌站周邊的土地價值增長是大勢所趨。輕軌系統給周圍居民的生活帶來了巨大的便利。很多人都想擺脫對汽車的依賴，所以他們選擇住在輕軌周邊。”

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REIQ黃金海岸地區主席John Newland說：“ 輕軌一方面讓一些缺少公車的街道更方便到達，提高了人們的出行效率。另一方面來看，越來越多的人想住在輕軌站附近促使周邊房價一觸即發。除此之外，輕軌系統還有效緩解了城市交通的擁堵狀況 ”

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轉貼自：澳洲新聞網～～