32歲會計師蕭家輝(Simon)，對數字敏銳，投資甚具心得，他除了成功於金融海嘯年低位置業、近年“添食”多購一夥外，兩年前見澳元低水及租金回報高，更買入兩個澳洲物業，年賺回報6至8厘。

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於香港土生土長的Simon，於中文大學畢業，讀書時一直有做私人補習賺外快，畢業後亦隨即到會計師樓工作，雖然工作時間長，不過收入不俗，所以在2008年，即其24歲時已成功買房。Simon表示，當時原本與家人同住唐樓，不過發現地方不夠住，需要換樓，所以決定先沽出唐樓單位，並以利是錢及個人儲蓄補貼首期，成功湊夠約百萬元的首期，於筲箕灣麗東豪苑購入一個樓價逾200多萬元的兩房單位，及後自行改建為三房單位。

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在2011年，當時Simon與女友已到談婚論嫁階段，由於另一半須在天水圍上班，若繼續住在筲箕灣，交通路程相當遙遠，所以Simon決定購入人生第二層樓，購入長沙灣昇悅居一個兩房單位作為愛巢，當時樓價約300多萬元，承做七成按揭。數年後，二人家庭亦變成幸福的三人家庭，愛子心切的Simon，為方便外父、外母幫忙照顧小孩，考慮在同區“添食”。

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雖然Simon月入不俗，而妻子收入亦相當穩定，但作為會計師的Simon亦發揮老本行，仔細計算後，發現筲箕灣的單位已升值至500多萬元，所以最後決定沽出麗東豪苑單位套現，並於2015年以約515萬元購入長沙灣泓景台兩房單位。

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自認為進取型投資者的Simon，在2015年時亦有見澳元低水，加上當時手頭現金充裕，決定轉戰投資澳洲物業，於墨爾本近郊買地起樓，淨地價約27萬澳元(約157萬港元)，連同建築及其馀雜費，合共50多萬澳元(逾300萬港元)，建了一間逾2,000多方尺的獨立屋，現時租予當地家庭，租金回報高達6至7厘。

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Simon於去年再斥約38萬澳元(約220多萬港元)在墨爾本入市，不過今次卻選擇了位於市中心的多層式住宅一個面積逾500方遲的一房單位作投資，由於該單位鄰近Monash University，所以能吸引學生客租住，預計月租可到1,700至1,800澳元(約1萬港元)。

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​來源自今日昆士蘭新聞～～

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