位于黃金海岸北區的Helensvale 距離黃金海岸 市區16 公里，到布里斯本45 分車程， 是位于黃金海岸和布里斯本中間的黃金地段。附近的Westfield 大型購物中心，火車站，高速公路， 學校，醫院，等基礎設施非常完善，是成熟的社區，也是澳洲當地人最喜歡的居住。

 

2018 年的聯邦運動會也在附近舉行。 周邊的3 大游樂場，保證了本地的就業率，也是所有國際游客必到之地。 未來萬達集團正在附近籌備建設一座比迪士尼樂園更大更豪華的游樂場，這些因素都是讓本地房産持續繁榮的必要因素。

 

比較周圍房價：

根據www.realestate.com.au 的數據，Helensvale 附近的獨棟別墅價格：128.5 萬澳元到135 萬澳元，HWB Display House 價格爲88 萬，超值價格。​

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土地面積：406 平米

室內使用面積：242 平米

層數：單層別墅

臥室：4 臥室

浴室/洗手間：2 浴室3 洗手間

車庫：雙車庫

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目前提供7%的返租，也就是說開發商把您的房子租回去展示給其他客戶，返租的期間內，房子基本是沒有任何磨損，每周都會有專業人士爲您的樣板房維護和清潔。

 

購買樣板房可以節省建築部分的印花稅，通常可以節省1.5 萬-2 萬澳元。

 

最後，樣板房數量非常稀少，通常來說一個區域幾百個別墅只有1-2 個樣板房，可遇不可求。

 

樣板房返租：

2 年 plus 6 + 6 months option， 7%租金 = $61,600 /年

　　　　　　　　　　　　　　　24 個月租金共計 = $123,200

　　　　　　　　　　　　　　　36 個月租金共計 = $184,800

租期結束直接入住。

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室內裝修：

• 大金中央空調

• 全套Bosch 900mm 厨房電器包括爐灶，烤箱，洗碗機，排油烟機,24 小時熱水系統

• 大理石檯面

• 全LED 照明系統

• Dulux 3 層塗料

• 室外厨房 加燒烤爐

• 安保系統

• 特惠送全套高檔家具家電。

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Agent 連絡人：林芳如（Fang Ju Lin）

TEL:（AU）+61 412 720 036　

E-MAIL: jewel@pacificrealty.com.au

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