2334 Meliah Close_Sanctuary Cove
3 房 2 衛 2 車 | Rent $ 700 per week
租客需知
RTA Pocket guide for tenants house and units
信託帳戶
Trust Account
入住時檢查報告
Entry Condition Report
租客申請表格
Application For Residential Tenancy
關於澳商捷達國際地產
ABOUT PACIFIC REALTY AUSTRALIA
澳商捷達國際地產 Pacific Realty Australia 成立於西元 1996 年，長期於澳洲當地進行房屋代銷、仲介、買賣、租賃、物業管理、土地投資開發、生意買賣等各項服務，並同時服務當地及海外人士，每年經手逾 200 件建案，是澳洲最資深的海外地產公司。
有鑑於近年台灣及中國的客戶急速增加，為提供更好的服務品質，澳商捷達國際地產 Pacific Realty 除積極與澳洲當地政府、旅遊局、台灣移民公司、法律及會計單位接洽合作，同時也於 2015 年 4 月正式於台灣設立 Pacific Realty Taiwan Office 捷達國際地產 台北辦事處，除了澳洲的房地產投資外，也協助客戶透過合作伙伴辦理移民、留學等事務，同時也配合 TIQ 澳洲昆士蘭駐台辦事進行貿易及投資推廣。
Pacific Realty 官網：
www.pacificrealty.com.au
Pacific Realty 澳洲粉絲團：
專業合作經驗
Professional Cooperating Experience
專業在地化完整服務
Professinal In Localization Service
BUYING PROPERTY 買房
買房時，如果您選擇了有經驗的專業在地房地產顧問，並能聽懂屬於自己的語言，這樣的買賣過程才能達到成功的準確性。
服務範圍
• 購買物業參觀行程
• 提供準確的購屋訊息
• 土地及建築物的說明
• 市場比較
• 購買房地產的手續與流程
• 售後的客戶關懷服務
SELLING PROPERTY 賣屋
跟您所在的國家相比，澳大利亞銷售和購買房產的手續是不同的。因此，在澳洲，我們將為您提供最新的市場動態、趨勢和評估意見，以幫助您成功銷售您的房產。
服務範圍
• 有關如何賣房的建議
• 準確的最新市場訊息
• 最新市場的成交價比較
• 市場行銷策略配套選項
• 賣房時的程序
• 購買後的客戶關懷服務
PROPERTY TOUR
參觀房產行程
每隔一段時間，我們提供免費房地產購物參觀行程給當地遊客們或對購買房地產有興趣的客戶。
我們會為您制定參觀房產需求，以滿足您的預算、區域、物業類型、獨立房或高層公寓大樓，所以您不會看到不合適的物業，或者覺得是在浪費您的時間。
參觀房產的行程必須事先預約，請將您想參觀的時間、日期提供我們為您安排您的看房行程。
PROPERTY MANAGEMENT 物業管理
為您尋找合適的租客，提供完整的房產維修及保養，幫您跟租客收取租金這些都是我們物業管理業務服務的一部份。
我們並不會將您的物業管理權轉交給另一個當地分包商，我們覺得配合您的要求，並為您提供個人服務才是我們的基本服務原則。
服務範圍
• 如何管理您的地產的建議報告
• 房產檢驗
• 任何帳單準時付款服務
• 郵件收取服務
• 安排房屋的維護和清潔
• 安排房屋的殺蟲和建築檢測
• 專業折舊評估 ( QS ) & 市場評估報告 ( CMA )
• 提供緊急救援服務
RENOVATION AND MAKE OVER 重新裝潢或改造
房屋廚房、衛生間、室內裝飾和美化環境的升級是最常見和最多業主常做的選項，這些項目都在我們提供的服務範圍之內。
這些都是為了應對房屋結構的老齡化，但也因此可以吸引到更好的租約與租價，並以此滿足市場的需求。
服務範圍
• 翻新的評估報告
• 相關翻新裝潢行業介紹
• 內部和外部設計服務
• 專業項目管理
• 各種報價及估計
COMMERCIAL PROPERTY SELLING & BUYING
辦公室和商業地產
從小型家庭辦公室 ( SOHO ) ，大型企業地產，捷達國際地產可幫助您為您的企業找到合適的空間。
我們提供的服務包含您企業的擴展、企業的任何轉變或終止的任何業務上的相關需求。
服務範圍
• 市場比較
• 位置評審服務
• 有關物業管理服務
• 為您的辦公室或商業物業租賃提供完善流程
• 租賃客戶的後續關懷服務
BUSINESS SELLING AGENT 生意經紀銷售代理
在澳大利亞，經由我們的服務，您可以由我們的合格執照的商業經紀人將您的企業出售或買入其他人的企業，在我們團隊裡您可以建立一個非常專業的服務銷售流程。
例如：餐館、零售業、連鎖商業、由大至小的企業都可。
服務範圍
• 為您尋找合適的物業
• 生意評估
• 銷售您的企業
• 為您選擇並正確的購買企業
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總經理 Director
Fang Ju Lin_ 林芳如
jewel@pacificrealty.com.au
Australia＋61 412 720 036
Taiwan + 886 983 972 598
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