昆州黃金海岸 – 房地產的新熱點

黃金海岸是非常受歡迎的旅遊勝地,每年吸引來自大量國內和海外的遊客。但近年黃金海岸也成為房地產的熱點,在2018年英聯邦運動會前,房價曾大幅上漲。2020年雖然疫情爆發,但房價卻再創新高,不少房屋的售價動輒數百萬元。

房地產分析機構CoreLogic公布的數據顯示,二月份黃金海岸的房價上漲2.6%,而過去12個月的漲幅達到10.5%。

分析師指黃金海岸的房價急升,表現遠比布里斯班佳, 顯示擁有休閑生活方式的地區越來越受歡迎。此外,黃金海岸多年來一直是國內移民的首選目的地,而受到疫情影響,國際移民暫停,相對於國內其他地區,內部人口流動確實有利於黃金海岸市場,因此預計2021年房價將繼續上漲。

黃金海岸?位於昆州首府布里斯班東南66公里處,是澳洲的第六大城市,昆州的第二大城市,也是澳洲最大的非首府城市。根據2016年的人口普查數字,人口約為638,090。

黃金海岸有57公里長的海岸線,得天獨厚,擁有不少世界知名的海灘,更因為全年陽光普照,成為最受全球旅客歡迎的旅遊勝地之一,而旅游業也是黃金海岸的主要經濟收入,每年的遊客多達一千萬人。

                               二月份黃金海岸的房價上漲2.6%

                               在2018年英聯邦運動會前,黃金海岸房價曾大幅上漲

 

 

 

 

 

                               黃金海岸的G:link輕軌

                               

                               黃金海岸環境優美,氣候宜人

黃金海岸?有兩所知名大學,分別為非營利的私立龐德大學 (Bond University)和公立的格里菲斯大學 (Griffith University)。龐德大學曾入選泰晤士高等教育全球最佳小型大學20強,更在2019年的優秀大學指南中被評為學生最滿意的大學第三位。至於1971年成立的格里菲斯大學,雖然沒有悠久的歷史,但在全球的排名也很高,在2020年度泰晤士高等教育年輕大學排名中居第33位,也名列2021年QS年青大學排名的前50位。

G:link輕軌是黃金海岸最便捷的交通工具,於2014年通車,由黃金海岸大學醫院至Broadbeach全長13公里,連接Southport和衝浪者天堂等主要地點。為了迎接2018英聯邦運動會,2017年12月輕軌線從黃金海岸大學醫院延長至Helensvale火車站,全程約需44分鐘。除了輕軌,昆州鐵路線提供長途的服務,從布里斯班可直達黃金海岸。

黃金海岸機場位於衝浪者天堂以南22公里處,提供澳洲國內航班和國際航線服務,包括紐西蘭的主要城市、馬來西亞、日本、新加坡和香港等地。黃金海岸是澳洲第六繁忙的機場。

現時黃金海岸的人口每年增長達1.3萬至1.6萬人,增速高於州及澳洲整體人口,預計到了2026年,黃金海岸人口或增至約73 萬,將會帶動住宅需求急劇上升。

黃金海岸環境優美,氣候宜人,平均溫差小。雖然近年房價上升,但仍比悉尼墨爾本等大城市低,相信未來仍會吸引澳洲其他地區和海外投資者前來投資,推動房市發展。

 

 

 

 

 

 

 

來源自澳洲新聞網~~

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