跨過8個心理誤區 走向房產投資致富

不管你是誰,不管你的背景如何,也不管你過去經歷了甚麽,你都與其它人有同樣的權利和機會去致富。只要你有這個意願,你的房產致富之路完全可以從今天開始。

為甚麽要投資致富?正如古人所言「倉廩實而知禮節,衣食足而知榮辱」,擁有了更多的錢,就會有更多的選擇和自由,這並不一定意味著紙醉金迷的生活。從正面的意義上來講,當你有了更大的經濟實力之後,就能更好地幫助自己和他人。

因此生活在現代的社會里,無論是為了自己還是為了他人,合理的致富都是一件好事。

跟很多事情一樣,要想有所改變你必須採取行動——「坐而論道,不如起而行之」——衹有要想致富,才能改變你的存款余額、人際關係和未來生活。進而獲得「財務自由」,也就是有足夠的被動收入來保證自己所希望的生活方式,而不必去工作。

這個道理很簡單,但是做到的人卻不多,不是因為他們沒有這個可能性,而是他們被自己的觀念和心理誤區給障礙住了。因此,如果你想在房產投資的路上邁進,你就要注意排除這些心理障礙和觀念上的誤區:

1.我不夠聰明/學歷不夠高
成功的人士來自不同的背景,有些擁有大學的學位,有些沒有上完中學。這些億萬富翁:蓋茨(微軟)、戴爾(Michael Dell) (戴爾計算機)、喬布斯(蘋果)都沒有上完大學——不夠聰明只不過是一個藉口。

2.投資對我來說太複雜
實現自己的財務自由並不那麼困難。當然,你需要學習一定的知識,這確實有些挑戰性。不過想一想,其實許多新的事物在你能夠搞明白之前看上去更困難——但實際上你可能已經學會了。而且在網絡時代,想學到相關的投資知識並不難,關鍵是要選對人,向那些已經獲得你想獲得的成功的人學習。

3.我掙的錢不夠多
無論掙多掙少,對於有進取心的投資人來說都足夠做些事情。但許多人的問題不在於掙錢而在於花錢——掙多少就花多少這永遠也攢不下錢。不量入為出的話,你每天在卡布奇諾或壽司上的花費可能會顯著影響你的資產負債表。你必須打破你現行的固定模式,省下的錢作為買房子的首付款。

4.我沒趕上好時候
無論形勢好壞,危險多大,總還是有機會存在的,不同市場永遠存在。有時多,有時少。有的機會很明顯,有的機會則需要你在懂得市場投資訣竅的情況下自己去開創。但是,機會總是青睞那些有準備的人。當然,昨天的機會已經被人拿走了,但是,明天的機會還沒有被人拿走,在等著人去拿,這個人為甚麽不是你呢?

5.我甚麽都做錯了!太遲了!
去學習如何投資或者如何克服自己的缺點,從來都為時不晚。有許多成功人士的故事是克服了各種各樣的困難,或者在一生中很晚的時候才開始投資,但結果還是獲得了財務自由。比如,克洛克(Ray Croc)50多歲時才開張了自己的第一間快餐店。你或許聽說過這家店,它的名字叫「麥當勞」。

6.不論甚麽,我就是做不來
接受這樣的說法就注定了你的失敗,就像古人所說的「相由心生」,我們的觀念塑造了我們的生活,我們的信念變成了我們的現實。有些人嚐到幾次失敗滋味後就「明白」了財富是他們所不能控制的,他們沒法左右結果——最後終其一生都處於惡性循環中。對很多的成功人士來說,雖然他們不一定能夠改變命運,但是他們相信能夠改變自己,而且他們也確實按照自己的意願改變了自己——讓自己準備好等待機會的到來並獲得命運的垂青——這樣一來,他們的自信和對自己的控制力也就會越強,這就成了一個正向循環。因此,首先要改變自己的觀念——是的,你能行!

7.債務是壞事
「還清購房債務意味著安全」這並不一定是錯的,但是你要清楚:一旦還清了購房貸款,你就把房產所包含的本可以用來投資的價值閒置起來了,並且會因此而錯過很多機會。你本來可以在還清貸款之前,把房產價值中屬於自己的部份拿來作為購買投資房的首期付款。精明的房地產投資者們知道如何利用好的債務來購買能升值的資產。

8.要做好就必須自己做
沒有僅僅靠自己雙手幹出來的百萬富翁。所有成功的房地產投資者都有一個優秀的團隊,有專業的顧問、良師益友作後盾。這不是意味著你應該把自己努力致富的全部責任交給別人。但是,富人認識到他們自己不可能在他們努力致富的各個方面成為專家好手,因此他們找一隊專家,並率領他們來實現自己的目標。

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