上週末，悉尼房博會上人潮湧動，中國買家對住宅物業的需求依然強勁。今年悉尼房地產博覽會（Sydney Property Expo ）的規模比過去兩次要大3 倍，主要針對澳洲本地的亞洲買家尋找投資的樓花項目。

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據《澳洲金融評論報》報導，澳洲房產對中國投資者有極大吸引力，因為比中國便宜15%到50%，而出租收益卻是中國的兩倍。但中國投資者不僅僅只對直接投資感興趣，融僑投資（Rongqiao Investments）擁有匯款公司融僑速匯（Money Chain Foreign Exchange）和融僑兌換（RedRate Exchange），該公司在房博會上告訴與會者，他們可以使私人住宅貸款變得更為便利。

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在過去幾個月，由於澳洲銀行的貸款限制以及中國對資金流出的嚴厲打擊，針對中國投資者和開發商的非銀行貸款機構如雨後春筍般猛增。

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上週五，40位高淨值的澳洲華人移民希望向每一個參加房地產估價研討會的住宅項目借出50萬澳元的資金，該研討會由由來自墨爾本的貸款機構Zank & Co牽頭舉行，總監Tiger Liu表示，這些人都是精明老練的投資者。

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悉尼房博會上的中介們表示，他們有信心，住房市場會繼續走強，公寓樓花的銷售還在繼續，沒有完成交割的公寓也很快被轉賣。

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一名銷售黃金海岸Hope Island 上房產的中介表示：“ 市場並沒有修正，媒體只是在炒作負面新聞，我不認為市場會崩潰，因為人口繼續上漲。”

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來自悉尼的開發商Meriton 、Dyldam 和Toplace 通過本地的中文分銷渠道售出了大量房產，在這次房博會上也頗受青睞。Dentown Group 的一位中介說：“ 你在找投資項目嗎？只要告訴我你喜歡哪個區，什麼樣的標準，我給你找一個。”

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在周末的悉尼房博會上，房地產中介、抵押貸款經紀人和當地的開發商佔據了主要位置，其他提供中文服務的非銀行按揭貸款經紀人及金融家也非常活躍。

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​轉貼自今日昆士蘭新聞～～