全球城市豪宅漲幅:布市、珀斯超越倫敦

據房產網站Realestate報道,布里斯班高端房市受富有且想要縮小住房規模的買家影響,需求增大價格攀升,該市首次進入全球領先城市之列。

據悉,房地產諮詢機構萊坊國際(Knight Frank)發布最新的《全球領先城市指數》(Prime Global Cities Index)。結果顯示,韓國首爾居首位。截至今年3月份為止的一年中,該市的高端房市價格漲幅接近25%。

澳洲的布里斯班和珀斯均首次上榜,分別排名第19和21位,悉尼和墨爾本的高端房市價格增速雖然放緩,但兩市仍穩居前十名,分別排在第9和第10位。

其中,布里斯班是該榜單設立7年來首次上榜。截至今年3月份為止的一年中,該市高端房產價格上漲3.6%,漲幅雖然比一年前的4.2%低,但由於全球市場情況發生變化,這個漲幅足以讓布里斯班上榜。

萊坊澳洲住宅研究負責人切謝爾斯基(Michelle Ciesielski)表示,雖然布里斯班面臨新房供應過多的挑戰,且存在房市繁榮過後遺留的問題,但受尋找小規模住房買家的影響,該市高端房市需求增大。買家對地理位置優越、易維護的房產需求超過了市場的供應量。退休者們希望找到較小規模,且在他們去海外旅遊時提供較高安全性、維護需求低、又有一系列便利設施的住宅。

同期珀斯的高端房市價格漲幅為2.8%,超越豪宅價格下降了1.1%的倫敦。中國的廣州和上海則分別以16.1%和10.9%的漲幅排名第3和第5位,香港漲幅為6.9%,排名第13位。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

據悉,截至今年3月份為止的一年中,全球高端房市價格總體增長4.8%,與去年12月份的4.9%相比有所下滑,但與一年前的4.3%相比則出現提升。

來源自澳洲新聞網~~

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